Quantos anos é o financiamento do Minha Casa Minha Vida?

O Minha Casa Minha Vida é o maior programa habitacional do país e também é um dos maiores do mundo, através dele são viabilizadas a construção e financiamento de moradias. Aqui no blog recebemos diversas dúvidas referentes ao processo de financiamento, na matéria de hoje vamos esclarecer uma pergunta enviada por um leitor. Quantos anos dura o financiamento do Minha Casa Minha Vida? A resposta para essa pergunta depende da faixa de rende que o pretendente se encaixa, quanto maior o valor do financiamento, maior será o prazo de pagamento, podendo chegar a 30 anos (360 meses).
Basicamente existem dois prazos de financiamento dentro do Minha Casa, o primeiro é destinado apenas a famílias de baixa renda, ele tem duração de 10 anos (120 meses), já o segundo é destinado a famílias de maior renda, cujo custo do financiamento é maior, para essas famílias o prazo de pagamento pode chegar a até 360 meses, assim com os tradicionais financiamentos imobiliários.


Baixa Renda – Financiamento de 120 meses

As famílias que se enquadram na faixa I (um) do MCMV, ou seja, aquelas cujo rendimento bruto seja de até R$ 1,6 mil, pagam a CEF prestações de acordo com a sua renda, devendo está ser de 5% da renda bruta familiar, essa prestação deve ser paga durante 10 anos, o que totaliza 120 meses.

Uma família que ganha R$ 1,6 mil por exemplo, pagaria uma prestação de R$80,00 (equivale a 5% da sua renda), o valor restante seria subsidiado pelo Governo Federal através do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV).

Faixa de renda II e III – Financiamento de até 30 anos

Já as famílias que não se enquadram na faixa I do MCMV, ou seja, possuem renda superior a R$ 1,6 mil, são enquadradas na segunda ou terceira faixa do programa habitacional, neste caso o prazo de pagamento pode chegar a até 360 meses (trinta anos), para que as prestações se tornem acessíveis.

No Minha Casa Minha Vida voltado para faixa de renda 2 e 3, o valor do subsídio é menor, por essa razão o prazo de pagamento é ampliado. Além do prazo de pagamento, subsídio (em alguns casos), também é possível obter taxas e condições especiais para o pagamento, tais como: juros menos no financiamento e desconto no valor dos seguros.

Conclusão

O financiamento do Minha Casa Minha Vida possui duração de até 360 meses. No caso das famílias de baixa renda as prestações são pagas por dez anos, pois a maioria do valor da casa ou apartamento é custeada pelo governo em forma de subsídio.

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