Ter carro no nome atrapalha no Minha Casa Minha Vida?

Se eu tiver um carro no nome isso poderá atrapalhar o meu financiamento de uma casa ou apartamento por meio do Programa Minha Casa, Minha Vida do Governo?

O programa Minha Casa Minha Vida gera muitas dúvidas em muita gente, neste artigo apresentaremos uma das que recebemos com frequência. Você sabe se ter carro no nome é um empecilho para financiamento com o Minha Casa Minha Vida? Na maioria das situações ter um automóvel não é impedimento para financiamento imobiliário, porém em outras ele pode atrapalhar, veja o porque abaixo.


Baixa renda – No caso do financiamento do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) faixa I que é destinado exclusivamente a famílias cujo rendimento seja de até R$ 1,6 mil o fato de ter um automóvel no nome não é um caracter restritivo, porém é importante que o veículo seja compatível com a renda declarada.

Caso o carro esteja financiado junto a algum banco ou financeira, a Caixa Econômica Federal ou o Banco do Brasil avaliará no momento da análise de risco o quanto as parcelas comprometem o seu orçamento e isso poderá influenciar diretamente na aprovação do financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida.

Renda incompatível com a do automóvel declarado – O que acontece muito é o beneficiário declarar que é de baixa renda, ou seja, tem renda de até R$ 1,6 mil, porém ele possui um automóvel não popular, isso poderá motivar desconfiança na instituição financeira, pois como uma pessoa que alega ser baixa renda consegue manter um veículo desse porte? Lembre-se que nos financiamentos são levados em conta o custo de manutenção que determinado veículo possui tal como: IPVA (Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores), etc.

Um outro exemplo, imagine uma pessoa que alega ter renda de um salário mínimo, porém ela está pagando um financiamento de um carro cuja prestação é de R$500,00 por mês. Essa pessoa provavelmente está omitindo a sua verdadeira renda familiar bruta para ser enquadrada na faixa I (um) do Minha Casa, Minha Vida que é aquela que tem finalidade social.

Se o seu veículo é compatível com a sua renda declarada, não compromete muito o seu orçamento então não há nenhuma restrição em tê-lo no nome.

Financiado x Comprometimento de renda – Caso o automóvel esteja financiado o banco financiador avaliará quanto as prestações estão comprometendo seu orçamento familiar, dessa forma poderá traçar o perfil de risco que o cliente apresenta para a instituição bancária. Lembre-se que os bancos têm acesso a todas as suas informações por meio do Sistema de Informações de Crédito, mais conhecido como SCR (Sistema de Informações de Crédito do Banco Central do Brasil).
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