O que é o Subsídio do Minha Casa Minha Vida?

O Subsídio do Programa Minha Casa, Minha Vida é uma espécie de “bônus” que o Governo Federal disponibiliza aos beneficiários para facilitar a aquisição da casa ou apartamento próprio.

O valor do subsídio depende de diversos fatores, entre eles está a renda familiar, localização do imóvel, etc. Quanto menor for a renda maiores serão os benefícios e incentivos do programa habitacional MCMV, para se ter uma ideia as famílias que ganham até R$ 1,6 mil chegam a ter até 96% do valor do imóvel subsidiado pelo governo. Esse benefício é um dos fatores mais importantes na hora de financiar, pois ele diminui o valor do imóvel.


De maneira simplificada podemos dizer que o Subsídio Habitacional do Minha Casa, Minha Vida é um valor que o Governo Federal “doa” a família que está adquirindo uma casa ou apartamento através dele. Você não precisará pagar pelo subsídio pois o valor é cedido pelo governo através da Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil, que são os agentes financiadores do programa.

Exemplo prático
Digamos que você queira comprar um imóvel de R$ 100 mil (cem mil reais), a partir da análise de crédito e simulação do financiamento você consegue um subsídio de R$ 25 mil (vinte e cinco mil reais). Isso significa que o imóvel vai sair por R$ 75 mil (setenta e cinco mil reais), pois os vinte e cinco mil reais serão pagos pelo Governo Federal através do subsídio. Dessa forma você pode considerar que o valor foi um “Desconto” no valor do imóvel, pois ele não será pago por você e sim com os recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR).

O valor do subsídio habitacional varia muito conforme a renda familiar, região e características do imóvel, em muitos casos ele pode chegar a até R$ 25 mil, porém no caso de servidores públicos já há programas que oferecem mais de cinquenta mil de subsídio. É importante que você realize uma simulação junto a uma construtora participante do programa Minha Casa, Minha Vida para verificar quais seriam as suas condições de pagamento. O que se sabe é que quanto menor for a renda bruta familiar, maior será o valor do subsídio.

É graças ao subsídio do Minha Casa, Minha Vida que milhares de famílias já puderam realizar o sonho da casa própria junto a Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil.

Esperamos que a informação sobre o que é subsídio tenha ficado clara, caso reste mais alguma dúvida, por favor comente abaixo nos comentários que responderemos em breve!
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