Mais pobres pagam até R$80,00 por mês no Minha Casa, Minha Vida

O Minha Casa, Minha Vida trouxe uma conquista muito importante para as famílias mais pobres, isso porque ele tornou possível a aquisição de uma casa ou apartamento popular pagando prestações acessíveis e de acordo com a renda. Nesta matéria você vai entender como funciona a Faixa I, que atende apenas famílias que ganham até hum mil e seiscentos reais por mês, por meio dela é possível financiar pagando uma prestação de até oitenta reais por mês durante 120 meses.

O que é subsídio?

Subsídio é um valor que o governo concede as famílias para que as prestações do imóvel se tornem acessíveis. Na prática é como se fosse uma entrada que o governo “dá” para que as famílias de baixa renda possam financiar uma casa ou apartamento. Um exemplo: digamos que você vai financiar um imóvel de R$ 100 mil, aí após análise dos critérios de renda o governo lhe dá um subsídio de R$ 25 mil para a compra desse imóvel, isso significa que você só pagará R$ 75 mil, pois o valor restante foi concedido pelo Governo Federal através do subsídio do Minha Casa, Minha Vida.

O cálculo do subsídio leva em consideração diversos fatores, tais como: renda familiar bruta, valor do imóvel, região em que ele está situado, etc. Quanto menor for a renda familiar bruta, maior será o valor do subsídio do governo, chegando inclusive a mais de noventa por cento no caso das famílias que ganham menos de R$ 1,6 mil.

Sem o subsídio habitacional ficaria praticamente impossível para uma família que ganha apenas um salário mínimo financiar a compra de uma casa ou apartamento, pois o valor real da prestação de um imóvel é incompatível com a sua renda. Para se ter uma ideia o financiamento nem seria aprovado pois o valor da prestação comprometeria muito o orçamento familiar, causando um sério risco a instituição financeira. Então o subsídio foi uma maneira que o Governo Federal encontrou para que os mais pobres também tivessem acesso ao financiamento da casa própria, graças a isso milhões de brasileiros já puderam realizar o sonho da casa própria.

Baixa renda paga pouco por mês

É graças ao subsídio do Minha Casa, Minha Vida que as famílias que ganham menos de R$1.600,00 (hum mil e seiscentos reais) por mês conseguem ter uma prestação de até R$80,00 (oitenta reais por mês), isso porque o governo chega a subsidiar até 96% do valor do imóvel ao final do financiamento. Cada família paga em média uma prestação de cinco por cento da renda familiar, independente do valor do imóvel (apenas para imóveis populares construídos para esta faixa salarial), dessa forma uma família que ganha R$ 1 mil, pagaria uma prestação média de R$50,00 por mês durante 120 meses (10 anos).

Hoje quem é baixa renda também tem acesso ao financiamento de um imóvel, prova disso é que milhares de famílias já foram retiradas de favelas e áreas de risco graças ao programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal.

Um comentário:

  1. Eu pago 43 reais por mês, antes era o dobro, mais dai a dilma reduziu no ano passado o valor da prestação, em vez de pagar 10% da renda agora pago só 5%. Queria tirar um dúvida, quando fui chamada na prefeitura para montar a pasta e assinar os contratos eu não recebi a escritura do apartamento, tenho direito a esse documento? vou receber só depois do financiamento? obrigada

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