Baixa renda pode financiar pelo Minha Casa, Minha Vida sem entrada

As famílias que ganham até três salários mínimos não precisam dar entrada para comprar uma casa ou apartamento financiada pelo programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal, isso acontece porque os imóveis são subsidiados até 96% com os recursos do governo. Muitos leitores tem enviado mensagens ao nosso blog questionando que alguns imóveis financiados com o MCMV tem exigido um valor alto de entrada. É importante salientar que a não exigência de entrada depende da renda familiar e do valor do imóvel pretendido, algumas construtoras costumam exigir a entrada pois elas só financiam para quem tem renda superior a três salários mínimos, neste caso o programa se assemelha mais a um financiamento habitacional convencional.


Sem entrada

Se a sua renda for de 0 a 3 salários mínimos é possível comprar um imóvel dentro da faixa I de renda do programa habitacional. No entanto como ela tem carácter social é mais difícil de conseguir pois o financiamento depende da seleção da prefeitura e sorteio dos imóveis por parte da Caixa Econômica Federal ou do Banco do Brasil.

Benefícios para quem ganha menos de R$1.600,00


  • Compra de imóvel sem entrada
  • Parcela de cinco por cento da renda familiar bruta;
  • Subsídio de até 96% do Governo Federal;
  • Prazo de pagamento de 120 meses (10 anos);
  • Sem consulta ao SPC ou Serasa;
  • Sem análise de risco;


Atenção: Os benefícios mencionados acima são válidos apenas para as famílias com renda de 0 a 3 salários mínimos que possuem condições especiais no programa por ser uma prestação de assistência principalmente para quem mora em áreas de risco ou estão dentro dos critérios socioeconômicos de baixa renda e/ou vulnerabilidade social.

Como deve ser feita a inscrição

Quem é baixa renda e ganha de 0 a 3 salários mínimos (renda familiar bruta) não pode fazer o financiamento direto com a Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil. A responsabilidade pelas inscrições é das prefeituras dos municípios que viabilizam as moradias para essa faixa de renda, sendo assim verifique se o seu município já realizou a abertura de inscrições.

Documentos Necessários


  • RG
  • CPF (Cadastro de Pessoa Física)
  • CadÚnico (Cadastro Único de Programas Sociais do Governo);
  • Título de Eleitor;
  • Comprovante de Endereço ou Declaração de Endereço;
  • Certidão de Nascimento das Crianças;
  • Carteira de Trabalho;
  • Carteira de Vacinação das Crianças de até 12 anos;
  • Comprovante de renda (dos que tiverem);


Algumas prefeituras podem exigir outros documentos para montar a pasta para envio aos bancos.

Requisitos


  • Renda familiar de 0 a R$1.600,00
  • CPF válido;
  • Ter 18 anos ou ser emancipado (a);
  • Morar ou trabalhar a no mínimo dois anos no município em que pretende adquirir moradia;
  • Nunca ter sido beneficiado por programas habitacionais;
  • Não possuir imóvel no nome;


Como a faixa I do Minha Casa, Minha Vida tem fator social ela cobra apenas cinco por cento da renda durante dez anos pelos imóveis, o restante é subsidiado pelo governo. Por exemplo, se a sua renda familiar bruta é de R$1.000 (mil reais) você pagará apenas R$50,00 por mês durante dez anos, o restante é subsidiado com recursos do programa habitacional.

24 comentários:

  1. gostaria de adquirir uma casa do progama pois moro em area de risco.

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  2. Gostaria de saber se posso vender depois de quanto tempo?????

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  3. solani ferreira lima nunes11 de fevereiro de 2014 09:41

    Eu quero fazer a incriscao. Minha casa minha vida mais nao tenho dois anos de serveco o que eu devo fazer para consegue

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  4. SE EU TIVER A ENTRADA PARA DUAS CASA PARA MIM E MINHA SOBRINHA , COMO FARIA.

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  5. desejo adiquerir uma casa pra mim pois eu e minha familia moramos de favor

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  6. como adiquiri uma casa pelo o beneficio do recurso do programa habitacional da renda de mil reais para eu pagar a penas 50 reais por més

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  7. Onde Fasso a inscrição?

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    1. boa noite, onde eu posso me escrever para adquiri a minha casa propria, num aguenta mais ficar pagando aluguel, gostaria de realizar mau sonho de ter a minha casa propria.

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  8. Quanto tempo demora para sair a casa?

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  9. Fui sorteada pela prefeitura da minha cidade mas tenho carro, será que vou perder a casa?

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  10. Gostaria de obter uma casa dessa tambem.Porque ja tem um bom tempo morando de aljguel mas presiso 6 anos pagando RS300.00. Fora agua e luz..Me ajudem.a adquirir.DEUS abençoe a todos.
    E


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  11. EU FUI CHAMADA PARA LEVAR OS DOCUMENTOS PARA RECADRASTAMENTO,E DISSE QUE TENHO QUE AGUARDAR A CAIXA ME CHAMAR,MAS JÁ UNS 3 A 4 ANOS,COMO VOU SABER POIS O NUMERO DE MINHA RESIDENCIA É OUTRO MAS A DO CELULAR AINDA É O MESMO,...?????????

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    1. O recadastramento deve ser feito a cada ano com atualização dos dados atuais e não fique esperando ser chamada, você deverá estar sempre procurando informações. Boa sorte !!

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  12. Financiei sem dar entrada, mas tive que aguardar dois anos pra ser sorteada pela prefeitura. Hoje pago 80 reais por mês de uma casa que é minha, estou muito feliz.

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  13. já a seis (06) anos fiz a escrição e nunca fui chamado,na realidade nem sei como ver o meu cadastramento,alguém pode me dizer como faço isso,sei q estou escrito lá pq algumas vezes já tentei me cadastrar de novo e deu lá cpf já cadastrado...pago 450 reais de alugule pagaria até praticamente o mesmo valor se me garantissem a propriedade...

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  14. gostaria que se fosse possível que alguém podesse me responder assim me ajudando a resolver esta questão,desde já eu agradeço felicidades a todos...

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  15. boa noite!como posso me escrever para adquirir a minha casa propria,gostaria muito mesmo de saber como posso me escrever no programa do governo e onde!. obrigado

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  16. muito bom o programa habitacional da cohab mas muitas familias aida dependem de ter uma moradia propia no municipio ...

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  17. Seria bom pra mim junto com minha família se livrarmos do aluguel, mas,tudo é somente como Deus quer,só o que posso fazer é esperar essa graça, pois pra mim sempre foi difícil pelo ao menos uma pequena oportunidade de adquirir uma casa, nem que fosse pequena...

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  18. Meu nome é Jucilene gostaria de financiar uma casa pois não tenho moradia moro de favor e todos os dias sou colocada para fora

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  19. Eu, meus filhos e meu marido fomos despejados da casa que moramos de favor, é dos meus pais, nos despejaram da casa, só meu marido trabalha, como faço para conseguir uma casa dessas?

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  20. gostaria d comprar uma casa,pra mim e meu filho de 15 anos,casa com 2 quartos ,quintal,garagem,mais nao posso dar entrada,podem m ajudar?mor em pacienci no bairro de campo grande no rj,pretendo comprar casa em cosmos,tbm no bairro de campo grande,como devo proceder?gostaria dessas casas,que sao de duas em duas,pois minha irma tbm e pensionista da marinha,assim como eu, e ela quer comprar tbm,e ela tbm nao tem como dar entrada.podem nos ajudar?obrigada

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