Posso vender uma casa ou apartamento da CDHU?

Muitos mutuários da CDHU decidem vender seus imóveis, seja porque não gostaram da região, vivência em condomínio ou porque decidem mudar de cidade. Se você foi sorteado na CDHU, recebeu um apartamento ou casa porém não quer morar nele, saiba que é possível em algumas situações realizar a venda ou transferência do financiamento para outra pessoa, no entanto a companhia deverá aprovar o novo mutuário, que deve estar dentro dos critérios da empresa, também é necessário que a assinatura do contrata tenha sido realizada a mais de 2 (dois) anos.


Critérios para venda de imóveis da CDHU: 


  • O novo mutuário deve ter renda de 1 a 10 salários mínimos; 
  • Ter as mesmas condições de pagamento do financiamento que o atual mutuário; 
  • Não possui casa própria ou financiada; 
  • Nunca ter sido contemplado por Programas Habitacionais; 
  • Possuir residência no município a mais de 2 anos; 


Para fazer a transferência de contrato, procure um Núcleo ou Posto de Atendimento da CDHU (confira aqui os endereços) com os seguintes documentos:

  • RG e CPF do novo mutuário; 
  • Boleto Bancário de pagamento do financiamento; 
  • Contrato de Compra e Venda ou Contrato de Gaveta
  • Carteira de Trabalho de todos os moradores da residência do novo mutuário; 
  • Certidão Negativa de Débitos nas concessionárias (Energia, Água e Gás se for o caso); 
  • Certidão Negativa de Débitos do IPTU do imóvel financiado; 
  • Declaração Negativa de Débitos com o Condomínio; 


Poderão ser solicitados mais documentos (conforme o caso).

A CDHU não é obrigada a aceitar o contrato de gaveta e transferir a propriedade do financiamento para o ocupante. A situação será analisada pela CDHU, conforme o caso. Para fazer solicitações de transferência de contrato não há taxas, no entanto é necessário que a situação do imóvel esteja regular, isto é, sem atrasos no financiamento e com a documentação em dia.
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